Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison dans un cadre exceptionnel à 200m² de la plage de Pen An Traon. Vue imprenable sur l'Elorn ! Cette maison sur sous-sol a été rénovée énergétiquement : Pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, isolation intérieure et extérieure ! Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle. Passé le sas d'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Les 3 baies vitrées vous donnent accès au balcon plein sud et vous offre une vue dégagée sur l'Elorn. Toujours à ce niveau : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 belles chambres, un WC et un bureau. Maison sur sous-sol total, terrain de 6 500 m² ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
