Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 222 400 € | — mise en ligne |
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Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison à 400m du centre-ville de Guipavas. Erigée sur un sous-sol total, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et donne accès au balcon. La cuisine aménagée pourrait éventuellement être ouverte sur le séjour. A ce niveau vous trouverez également un WC indépendant et l'accès au sous-sol. A l'étage : 3 belles chambres, et une salle de bains. Sous-sol isolé, chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous bénéficierez d'un jardin clos. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
