Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guipavas →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 253 800 € | — mise en ligne |
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A vendre en exclusivité. Située dans un quartier résidentiel, le bourg de Guipavas et ses commerces sont accessibles à pieds. Erigée sur sous-sol, venez découvrir cette spacieuse maison sur une parcelle de 400 m². L'entrée dessert d'un côté la grande cuisine aménagée et de l'autre la pièce de vie de près de 30 m². Cette dernière est lumineuse car traversante et donne accès à un balcon. Toujours à ce niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. A l'étage le large pallier dessert 4 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir (décoration, électricité) afin de moderniser cette belle maison familiale. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage, espace buanderie et atelier. Dans le jardin vous trouverez deux cabanons. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
