Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 1 391 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 1 425 000 € | — mise en ligne |
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ANDELIM AGENCE DES GOLFS - 04 83 12 06 26 Au coeur du très recherché secteur de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie contemporain, raffiné et particulièrement confortable.Édifiée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété bénéficie de prestations modernes et haut de gamme, pensées pour conjuguer élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs. Une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Entièrement climatisée, la villa garantit une atmosphère agréable en toutes saisons.Un studio indépendant d'environ 30 m2 vient compléter cette propriété et constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou d...
