Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (916 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Coeur de ville, idéal investisseur, T3 de 83 m2 situé dans une copropriété bénévole. Desservie par un palier au 1é étage, le local professionnel de 35 m2 sera loué par le propriétaire occupant ( 350 euros). En face ,le T2 de 42 m2 avec cour extérieure pourra etre loué ( 450 €). Prévoir salle de bains ( travaux à finir). Réseaux tout à l'égout. Rentabilité Maximale
