Exclusivité Appartement T3 /garage Saint Disdille
Thonon-les-Bains 74200

349 000 €
68 m² 2 pièces 5 070 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allinges

5 070 €/m²
Prix demandé au m²
3 256 €/m²
Médiane DVF du secteur (253 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 096 €/m²
↗ 55,7 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 005 €/mois
Loyer estimé (14,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allinges →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 56 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Thonon-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 070 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir, agréable appartement de type 3, traversant en dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements. Idéalement situé au cœur de saint disdille à proximité de la plage et du port. D’une surface de 69 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès sur une terrasse exposée Sud/est , de deux chambres ainsi que d’une salle de douche et de toilettes séparées. La résidence dispose d’un ascenseur. Un garage privatif au logement et une cave complètent l’ensemble. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, accessibles facilement au quotidien. Un appartement fonctionnel avec une vue dégagée sur la dent d'Oche.

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