Exclusivité - Ferme d’alpage authentique de 1850 – Burdignin
Burdignin 74420

299 000 €
90 m² 4 pièces 3 322 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boëge

3 322 €/m²
Prix demandé au m²
3 975 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 923 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 678 €/mois
Loyer estimé (18,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boëge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir sur le secteur de Burdignin, cette authentique ferme d’alpage datant de 1850, composée d’une partie habitation et d’une partie grange. Nichée au cœur d’environ 7 000 m² de terrain principalement boisé, dont environ 1 200 m² de prairie, elle offre un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 1999. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec cheminée, d’une cuisine équipée d’une cuisinière à bois, d’une arrière-cuisine/cellier ainsi que d’un accès direct à la grange. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une mezzanine. La partie habitation est vendue meublée. Cette propriété fonctionne de manière autonome : elle n’est raccordée ni au réseau d’eau ni au réseau électrique. Elle dispose d’un équipement solaire permettant un apport en électricité. Une source est présente sur le terrain, derrière la ferme. Celle-ci est connue mais n’est actuellement ni captée ni raccordée à l’habitation. Toilettes sèche et chauffage au bois par cheminée et cuisinière. L’accès s'effectue à pied, environ 15 minutes, ou en 4x4,quad par une piste forestière. Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de la nature, à...

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