Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Peu de marge : une offre autour de 392 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 407 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3/4 pièces de 84 m² avec vaste terrasse – Résidence de standing Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 84 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour double de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi que deux dressings viennent compléter l'agencement de cet appartement pensé pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking...
