Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 592 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Verrières-le-Buisson – à proximité immédiate de la gare RER Massy-Verrières et du centre-ville. Appartement 4 pièces de 76 m² Carrez situé au dernier étage d’une résidence récente de 2025, calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne équipée Un balcon exposé sud-est 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d’eau WC séparés Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. ✔ Dernier étage ✔ Résidence récente (2025) ✔ Appartement lumineux ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proche RER, commerces, écoles 📍 Idéal famille / primo-accédant / investissement locatif 📞 Contactez-nous pour une visite rapide
