Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 488 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Au dernier étage d'une résidence de standing, proche écoles et commerces, duplex 6/7 pièces calme et lumineux de 141.49 m² avec terrasse orienté sud-ouest, entièrement rénové en 2020. Comprenant au niveau bas : entrée, salon de 36.45 m² donnant sur la terrasse, grande cuisine équipée semi ouverte avec coin repas, bureau, toilette. A l'étage : palier distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, salle d'eau. Cave et parking libre et facile dans la résidence. Box en plus possible
