Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 693 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Centre-ville – Résidence de standing – 3 pièces lumineux avec terrasse, parking et cave Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 79,50 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et peut être facilement transformée en cuisine ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Les prestations sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, la luminosité omniprésente, la qualité de la résidence et la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et servi...
