Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Situé au sein d’une petite résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, appartement 3 pièces de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement résidentiel recherché en plein cœur du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un agencement pratique avec de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, un dégagement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble présente une distribution fonctionnelle permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien est en bon état général et conviendra aussi bien à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un appartement bien situé et facile à vivre. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Les écoles sont accessibles rapidement à pied,...
