Nouvelle annonce

Appartement F3/4 dans résidence calme et vue sur la nature
Verrières-le-Buisson 91370

250 000 €
77 m² 3 pièces 3 231 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verrières-le-Buisson

Rentabilité 60/100
3 231 €/m²
Prix demandé au m²
4 560 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 033 €/m²
↘ 29,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 493 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Verrières-le-Buisson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 231 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence familiale récemment ravalée et isolée, calme et verdoyante, à proximité du centre ville, des écoles et des transports, appartement 4 pièces de 78.12 m², en bon état, lumineux et sans vis à vis. Comprenant : entrée, double séjour, cuisine (possible américaine), cellier, buanderie, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau, wc. Cave et parking.

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