Nouvelle annonce

Residence le clos de verrieres
Verrières-le-Buisson 91370

275 000 €
76 m² 4 pièces 3 579 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verrières-le-Buisson

Rentabilité 50/100
3 579 €/m²
Prix demandé au m²
4 495 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 033 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 482 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Verrières-le-Buisson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 579 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence familiale, calme et verdoyante, à proximité du centre ville, des écoles et des transports, appartement 3/4 pièces de 78.32 m² en bon état, orienté sud sans vis à vis. Comprenant : entrée avec placards, séjour double avec cuisine américaine, cellier, dégagement avec placard, 2 chambres (3 possibles), salle de bains, wc. Cave et parking.

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