Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 405 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, proche du groupe scolaire Sophie-Barat, des commerces et du bois de Verrières, appartement 4/5 pièces de 90.42 m² avec jardin privatif de 50 m², en bon état, calme et lumineux. Comprenant : entrée avec placard, séjour double, cuisine américaine équipée, 3 chambres (4 possibles) dont une avec salle de bains, salle d'eau, toilette. Cave et parking en sous-sol.
