Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de bon standing dans un parc arboré, appartement 4 pièces de 99.05 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur jardin. Comprenant : entrée, salon, cuisine avec coin repas et cellier, couloir distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing avec wc salle d'eau, wc. Cave et stationnement libre et facile dans la résidence. Box en plus possible
