Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, beau duplex 3 pièces situé au sein d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Agent commercial Pereira Vincent immatriculé au RSAC de EVRY n°979 058 070. RC PRO LLOYD'S N°101PGMAN-AW11619
