Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À 5 min à pied de la future ligne 18 – Dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Massy, découvrez ce bien au caractère affirmé, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et accessibilité. Commerces, transports et la future ligne 18 sont accessibles à pied, en toute simplicité. L’appartement s’ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, prolongeant un double séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace nuit se compose de deux chambres généreuses, complétées par un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. Situé en rez-de-chaussée, le bien révèle un atout rare et recherché : une terrasse prolongée d’un jardin privatif de 31 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien offre un équilibre subtil entre vie urbaine et sérénité, parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête d’un lieu de vie à la fois central et préservé. Un stationnement double en sous-sol complètent ce bien. I...
