Nouvelle annonce

Maison d’exception – Massy Verrières
Massy 91300

965 000 €
178 m² 5 396 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

5 396 €/m²
Prix demandé au m²
3 913 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 492 €/m²
↗ 37,9 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
3 591 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 919 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 396 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 965 000 € — mise en ligne
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Description

Uniquement chez MF2A Immobilier Massy ! Située au cœur du quartier recherché de Massy Verrières, cette superbe maison contemporaine construite en 2017 séduit dès l’arrivée par sa grande allée privative menant à une façade moderne entourée de verdure, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez de volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une spacieuse entrée, - d’un séjour exceptionnellement grand et baigné de lumière, ouvert sur le jardin, - d’une cuisine moderne entièrement équipée, aux prestations haut de gamme, - d’un WC indépendant, - d’une suite parentale avec salle de douche. À l’étage, l’espace nuit offre : - un grand palier aménageable en coin détente ou espace bureau, - trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, - une pièce bureau, idéale pour le télétravail, - une salle de bains élégante avec WC, aux finitions soignées. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 155 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, salle de sport, atelier ou salle de loisirs. L’ensemble de la maison a été réalisé avec des matériaux nobles et des prestati...

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