Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces
Massy 91300

243 000 €
81 m² 2 983 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

Rentabilité 67/100
2 983 €/m²
Prix demandé au m²
4 480 €/m²
Médiane DVF du secteur (106 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 199 €/m²
↘ 33,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 636 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 983 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 243 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement situé dans le quartier familial et calme du Conservatoire à Massy, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité des transports (bus, future ligne 18 du métro, RER) ainsi que des commerces, écoles et espaces verts. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine moderne et équipée avec accès direct au balcon, de trois chambres spacieuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la luminosité, le confort et la fonctionnalité de cet appartement, parfait pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et son excellent potentiel. Un bien agréable à vivre, au cœur d’un quartier calme et bien desservi, à visiter sans tarder ! - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 569 lots dont 242 lots d'habitations - Charges prévisionnelles annuelles : 3960€ - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Agent commercial Pereira Vincent immatriculé au RSAC de EVRY n°979 058 070. RC PRO LLOYD'S N°101PGMAN-AW11619

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