Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces
Massy 91300

229 000 €
81 m² 2 815 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

Rentabilité 67/100
2 815 €/m²
Prix demandé au m²
4 083 €/m²
Médiane DVF du secteur (115 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 199 €/m²
↘ 31,1 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 634 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 815 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le quartier très prisé du Conservatoire, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle, alliant confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de nombreux rangements pratiques. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous assurent confort et sérénité. Elles sont accompagnées de deux salles de douche avec WC, parfaitement agencées pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Cet appartement, situé dans un environnement calme et recherché, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Agent commercial Pereira Vincent immatriculé au RSAC de EVRY n°979 058 070. RC PRO LLOYD'S N°101PGMAN-AW11619

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