Nouvelle annonce

appartement 5 pièces MASSY
Massy 91300

249 500 €
90 m² 2 769 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massy

Rentabilité 68/100
2 769 €/m²
Prix demandé au m²
4 047 €/m²
Médiane DVF du secteur (113 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 199 €/m²
↘ 31,6 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 809 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Massy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 769 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 249 500 € — mise en ligne
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Description

Cet appartement de 5 pièces est en excellent état à moins de 10 minutes de la gare Massy-Palaiseau, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon Est/Sud, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Il propose un espace idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec des appareils électroménagers de qualité, d'une entrée avec nombreux placards pour un rangement optimal. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque ainsi qu'un toilette séparé offrant un confort supplémentaire. Il est possible de créer une quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau supplémentaire est également une option envisageable. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et agréable. Elle offre également des espaces verts, idéaux pour se promener et profiter de la nature. Une grande cave complète ce bien. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement...

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