Nouvelle annonce

Pineuilh : Maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m²
Pineuilh 33220

175 000 €
86 m² 4 pièces 2 030 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fougueyrolles

2 030 €/m²
Prix demandé au m²
1 558 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 30,2 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
832 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fougueyrolles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 30 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Côté Immo vous présente : maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 565 m². Construite en 2014, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre offre une distribution pratique et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Elle se compose de : - Une entrée donnant sur un salon ouvert sur la salle à manger ; - Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et séparée par un comptoir ; - 3 chambres ; - Une salle de bains ; - Des toilettes indépendantes ; - Un garage attenant avec accès direct à la cuisine. Confort et équipements : - Chauffage électrique ; - Chauffe-eau thermodynamique ; - Double vitrage PVC ; - Tout-à-l’égout ; - Carrelage dans toute la maison, hors garage ; - Terrain de 565 m² entièrement clos ; - Maison de plain-pied. Un emplacement pratique au quotidien A proximité des commerces, supermarchés et services et de la gare SNCF de Sainte-Foy-la-Grande. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant 3 chambres, un terrain clos et un garage, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités.

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