Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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CAD’IMMO BERGERAC vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé à Bergerac, au cœur d’un secteur dédié aux activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 3 042 m², ce bâtiment développe environ 666 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou un investisseur. LES ATOUTS Environ 666 m² de bâtiment Terrain de 3 042 m² Hauteur intérieure d’environ 6 mètres Terrain goudronné, clôturé et sécurisé Accès adapté aux activités professionnelles Bâtiment offrant de beaux volumes Toiture en bon état Secteur industriel et professionnel recherché Taxe foncière : environ 4 239 € / an Possibilité d’exploitation immédiate ou d’adaptation selon le projet UN POTENTIEL PROFESSIONNEL IMPORTANT Ce bien convient parfaitement à une activité de stockage, artisanat, atelier, dépôt, logistique ou activité professionnelle, mais peut également intéresser un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel sur Bergerac. La configuration du site et ses surfaces permettent d'envisager différentes stratégies d'exploitation, notamment occupation par l'acquéreur ou investissement locatif. Un bien rare sur Bergerac p...
