Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 86 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - PERPIGNANConstruisez la maison de vos rêves dans le lotissement 'Palo Rosa' !Située sur la commune de Perpignan, cette superbe parcelle vous offre l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Lot n°46 :- Surface : 215 m² environ- 2 FacesLe terrain sera viabilisé et prêt à bâtir. Caractéristiques de construction :- Surface imperméabilisée maximale : 120 m² environ de base (extensible sous réserve de justifier de la mise en place d'une rétention supplémentaire type puits secs). - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative. Spécificités architecturales et techniques :- Cote du premier plancher habitable à +0.5m par rapport au terrain naturel (sous-sols interdits). - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et aléa retrait-gonflement des sols argileux moyen (une étude de sol sera fournie à la vente). Frais annexes :- Frais d'architecte coordinateur : 500 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € - Taxe d'Aménagement...
