Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (472 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 93 000 € | ↘ 5 500 € (−5,58 %) |
| 02/10/2026 | 98 500 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – Secteur La Lunette / Bvd Briand – Terrain constructible 197 m² (Potentiel Immeuble / Investisseur)Situé dans le secteur très prisé de La Lunette, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce terrain constructible de 197 m² offrant un fort potentiel pour les investisseurs et promoteurs.Caractéristiques clés :Zonage PLUi (UB1) : Possibilité de construire un immeuble collectif jusqu'à R+3 / R+4 (hauteur maximale 15 m).Emprise au sol : Jusqu'à 70 % (~137 m² au sol).Accès & Réseaux : Accès direct sur voie publique, aucun passage/servitude. Réseaux publics (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) situés directement au droit de la parcelle.Emplacement idéal pour la création de plusieurs lots locatifs (T1, T2, etc.) dans un secteur à fort rendement et forte demande locative.Dossier d'information d'urbanisme complet disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)
