Nouvelle annonce

Vaunage villa 3 chambres sur 700m2 avec piscine garage et terrasse
Clarensac 30870

233 000 €
98 m² 5 pièces 2 375 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clarensac

2 375 €/m²
Prix demandé au m²
2 683 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 949 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 222 €/mois
Loyer estimé (12,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clarensac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 233 000 € — mise en ligne
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Description

DAnsur le secteur de la Vaunage sur la commune de Clarensac villa à étage sur un terrain clos de 698m2 avec piscine. Rdc Entrée bureau, séjour-cuisine, buanderie avec salle d'eau,wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc, dégagement et débarras. Menuiseries double vitrage ( bois et PVC), volets roulants, climatisation au rdc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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