Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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A 15min au Sud de Clermont-Ferrand, découvrez cette remarquable maison familiale bâtie en 2006, puis entièrement repensée, rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années.Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 815 m², cette propriété développe environ 240 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 120 m² de sous-sol complet. Un bien aux volumes rares, pensé pour accueillir confortablement toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie de plus de 70 m², véritable coeur de la maison, offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace convivial, largement ouvert sur les différentes terrasses et les extérieurs.Sur ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'écart, la superbe suite parentale d'environ 35 m² bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct et intimiste au jardin. Quelques pas suffisent pour rejoindre le spa et la piscine, à l'abri des regards.À l'étage, une vaste mezzanine pourra être aménagée se...
