Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme, cette maison ancienne en bon état structurel, à rénover partiellement, offre de beaux volumes et un réel potentiel daménagement. D'une surface habitable denviron 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, dun salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et dun WC indépendant avec lave-mains. À létage, un palier dessert une quatrième chambre, ainsi quun grenier aménageable, permettant la création dune ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Ce bien possède, un atelier de 56m², un garage de 21m², relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville et un jardin attenant de 11m². En plus un jardin non attenant de 125 m², idéal pour un potager ou un espace de loisirs vient compléter cette ensemble. Ce bien séduira les amateurs de lancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant dune base saine et d'espaces déjà bien distribués. Idéal résidence principale. Honoraires : 7 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 170 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien...
