Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec balcon, garage et cave Proche centre-ville Situé au 2? étage dune résidence à proximité du centre-ville, cet appartement T3 lumineux se compose dune entrée, dun spacieux séjour traversant denviron 30 m², dune cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Lappartement dispose dun balcon, idéal pour profiter de lextérieur. Pour plus de confort, le bien comprend également un garage privatif et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 142. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 164,55 . Pas de procédure en cours. . Honoraires : 7,78 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 90 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 1 m²
