Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 72 800 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ème étage dune résidence, dans un secteur recherché pour sa situation pratique, cet appartement T2 vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour agréable, dun coin cuisine, dune salle de bains, de WC indépendants ainsi que dun cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Le logement bénéficie également dun balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que dune place de parking privative. La résidence est située à proximité des commodités et des principaux axes, permettant de profiter dun environnement pratique au quotidien. Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une acquisition avec un investissement locatif déjà établi. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 629,65 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 68 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv...
