Peu de marge : une offre autour de 776 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Située entre Angoulême et Cognac, au cur de la Grande Champagne, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables au sein dun parc arboré de plus de 6 500 m². La maison a conservé de beaux éléments anciens : carreaux de ciment, parquets, tomettes, cheminées, fenêtres anciennes et crémones dorigine qui lui donnent beaucoup de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau-bibliothèque, une salle à manger, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée avec piano Lacanche, une arrière-cuisine et une buanderie. Les étages accueillent cinq chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi quun dernier niveau entièrement rénové. La cuisine souvre directement sur une belle terrasse en pierre, tandis que les pièces de réception profitent de différentes orientations sur le parc. Un peu plus loin, la piscine de 12 x 6 mètres sintègre dans un environnement paysager agrémenté de beaux arbres, dun bassin, dun puits et déléments anciens qui participent au charme du lieu. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un logement indépendant denviron 75 m² avec deux chambres entièrement rénové,...
