Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 452 400 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 77 m² loi Carrez, 91m² au sol, entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Vannes. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'à quelques pas du port. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié . Une opportunité à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. ** 452 400 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
