Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 416 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 426 400 € | — mise en ligne |
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Situé dans la Résidence des Capucins, Rue Monseigneur Tréhiou, secteur recherché et au calme dans un écrin de verdure sur la rive gauche du port de Vannes, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en très bon état général, situé au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la praticité des lieux avec de grands placards de rangement intégrés. Le bien dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le grand séjour, particulièrement lumineux, se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m² exposée Ouest offrant une agréable vue dégagée, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien aux prestations de qualité, vous bénéficierez de deux stationnements appréciables au quotidien : un box en sous-sol, une place de parking extérieure privative, ainsi qu'une cave sécurisée. Un appartement rare sur le marché, conjuguant calme, luminosité, vie de quartier privilégiée à deux pas des quais. Pas de procédure en cours. 1970 de charges de copro / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
