Nouvelle annonce

A VENDRE - Appartement T3 avec parking couvert - OLEMPS Olemps
Olemps 12510

211 000 €
65 m² 3 pièces 3 246 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Olemps

3 246 €/m²
Prix demandé au m²
4,2%
Rendement locatif brut estimé
735 €/mois
Loyer estimé (11,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Olemps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 211 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'une résidence neuve de 30 logements, implantée sur un grand parc arboré, réalisée par des artisans locaux reconnus, venez découvrir des appartements T3 lumineux et bien agencés, situés en rez-de-chaussée ainsi qu'aux 1er et 2ème étages. Chaque appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse (avec en prolongement un jardin clôt de 50 m² environ pour les logements en rez-de-chaussée), un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Construction conforme aux normes RE 2020, l'ensemble offrant standing et performance énergétique. Logements modulables offrant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos besoins, avec accessibilité PMR. En complément, possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking (à l'intérieur en sous-sol ou à l'extérieur). PROPOSÉS À PARTIR DE 211 000 €, UN INVESTISSEMENT IDÉAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, (PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF) À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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