Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Fontainebleau Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, situé au 2 -ème étage d'une résidence calme à Avon. Sa localisation est idéale : proche commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare avec une liaison directe vers Paris Gare de Lyon tout en étant à l'abri des nuisances du train. Une entrée avec placard offrant un rangement pratique dès l'arrivée. Un wc indépendant. Une cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier attenant. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un grand balcon pouvant faire office de véritable terrasse parfaitement orientée. Deux chambres. Un dressing à aménager. Une salle d'eau. Une cave et un garage box fermé. Cet appartement réunit confort, luminosité, espace et situation idéale, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien dans un environnement paisible. Monica Montoro (EI) RSAC 818703092 Téléphone : 06 99 19 68 84 ou Delphine Clement (EI) RSAC 524686673 Téléphone : 06 31 55 68 40 **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
