Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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AVON - Appartement 2 pièces de 54,17 m² avec loggia, cave et parking À seulement 10 minutes à pied de la gare, rejoignez Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Situé à proximité immédiate des commerces, notamment du Carrefour Market, cet appartement de 54,17 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové, il se compose de : * Une entrée, * Un séjour, * Une cuisine, * Une chambre, * Une salle d'eau + WC, * Une loggia fermée. Les prestations sont récentes : peintures neuves, fenêtres neuves et salle d'eau entièrement refaite. Le chauffage est collectif par le sol avec chaudière collective au gaz. L'eau chaude est également collective au gaz, avec compteur individuel. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Agence FONTAINEBLEAU IMMOBILIER 15 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU 01.60.72.07.20**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
