Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Vallon-Pont-dArc, en sud Ardèche, ce bel ensemble en pierre de pays se compose de trois logements loués (690 , 650 et 650 charges comprises). Le premier, denviron 80 m², offre trois chambres, un séjour, une cave et un abri extérieur pour les repas en plein air. Les deux autres, rénovés et denviron 70 m² chacun, disposent dun coin cuisine, dun séjour, de deux chambres et dune salle deau. Toiture neuve et double vitrage pour les deux appartements rénovés assurent confort et tranquillité. Le grand terrain plat permet daménager plusieurs espaces de vie, chacun préservant son intimité, et offre un stationnement facile. Avec un garage de 35 m² en plus, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif sans souci, dans un cadre calme et ensoleillé.
