Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
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En plein centre de Vallon-Pont-dArc, cette maison de village denviron 110 m² attend votre projet pour renaître. À rénover, elle offre une toile blanche pour créer un espace sur mesure : résidence principale, secondaire, ou division en 2 ou 3 logements (accès indépendants déjà existants). Deux pièces denviron 15 m² chacune, non chauffées, complètent cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Son toit-terrasse de 15 m² et sa cave voûtée (parfaite pour une galerie, un atelier ou du rangement) ajoutent du potentiel à ce bien plein de caractère. Située sur une placette calme mais proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité unique pour sinstaller ou investir dans un village ardéchois dynamique.
