Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur la commune de Vagnas, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et de deux gîtes, vendu hors d'eau / hors d'air. Une opportunité rare de créer un lieu de vie, un projet touristique ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Les bâtiments sont vendus hors d'eau / hors d'air : le gros uvre est réalisé, comprenant la maçonnerie, la charpente, la couverture ainsi que les menuiseries extérieures. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, offrant ainsi la possibilité de concevoir des espaces entièrement personnalisés selon vos envies et vos besoins. À prévoir également : la réalisation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. L'ensemble développe 353,60 m² habitables, répartis entre deux maisons d'habitation et deux gîtes indépendants. Maison n°1 102,01 m² habitables Cette première maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour de 17,99 m², une salle à manger de 19,01 m², une cuisine de 10,05 m², une chambre parentale de 11,50 m², une salle de bains de 7,30 m², un WC indépendant ains...
