Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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Au cur du village de Vallon-Pont-dArc, dans une ruelle à proximité immédiate des commerces et des animations, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial denviron 34 m² avec point deau. À létage, une surface équivalente bénéficie de belles hauteurs sous plafond et offre la possibilité dêtre aménagée en habitation. Une mezzanine pourrait également être créée afin doptimiser les volumes et daugmenter la surface exploitable. La toiture, entièrement neuve et réalisée en 2023, constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien idéal pour un projet commercial, locatif ou mixte, au cur de Vallon-Pont-dArc.
