Nouvelle annonce

Appartement Gonesse 3 pièce(s) 61.93 au sol et 50.30 carrez,Gonesse 95500
Gonesse 95500

174 000 €
61 m² 3 pièces 2 810 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

Rentabilité 52/100
2 810 €/m²
Prix demandé au m²
3 384 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 485 €/m²
↘ 17,0 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 085 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 174 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE NOVA IMMOBILIER GONESSE. Situé dans le coeur du vieux gonesse au sein d'une copropriété de construction récente, moderne et très bien entretenu. Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 d'une surface de 61.93m2 au sol dont 50.30m2 carrez comprenant : Entrée avec dégagement, W-C, salle de bains, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. Un emplacement de véhicule privatif en extérieur vient compléter ce bien ! CHARGE DE COPROPRIETE : 105 euros/mensuelles TAXE FONCIERE : 1288 euros /annuelleNos honoraires

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