Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces 57m2,Gonesse 95500
Gonesse 95500

179 000 €
57 m² 3 pièces 3 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

3 140 €/m²
Prix demandé au m²
3 384 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 485 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
999 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

NOVA Immobilier vous propose au centre-ville de Gonesse, au sein d'une résidence privée, un appartement 3 pièces bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée dispose de rangements et un dégagement optimise la distribution des pièces. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité à découvrir rapidement.Nos honoraires

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