Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnouville →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté à Villiers-le-Bel : Le confort d'une résidence récente Nova Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété de standing datant de 2009, reconnue pour sa sécurité et son entretien soigné. Ce bien séduit par son vaste extérieur d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNos honoraires
