Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 64 400 € | — mise en ligne |
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Dans une rue passante et dynamique, au coeur d'un environnement commerçant attractif, cession de droit au bail d'un local commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel. D'une surface totale d'environ 70 m2, le local se compose de : 50 m2 en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour accueillir la clientèle 20 m2 en sous-sol, parfait pour une réserve, du stockage ou un espace complémentaire Activités non autorisées : pas de restauration chaude ni de restauration rapide avec extraction. Restauration froide autorisée (sans cuisson sur place). Commerces à fort potentiel à exploiter : Coffee shop (sans extraction) / salon de thé Bar à salades, poké bowls, sandwicherie froide Épicerie fine, cave à vins ou produits artisanaux Boutique spécialisée (cosmétiques, prêt-à-porter, concept store...) Salon de beauté, onglerie ou barber shop Activité de service ou bureau Points forts : Emplacement stratégique avec fort passage Environnement commerçant dynamique Bonne configuration des espaces Large éventail d'activités possibles (hors cuisson) Fort potentiel de développement Honoraires : 9 400 EUR TTC, inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur. .** 64 40...
