Nouvelle annonce

Appartement F3 Fauconniére,Gonesse 95500
Gonesse 95500

145 000 €
54 m² 3 pièces 2 685 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

Rentabilité 57/100
2 685 €/m²
Prix demandé au m²
3 408 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 485 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
946 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

NOVA Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 situé à la fauconniére, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec w-c et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNos honoraires

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