Nouvelle annonce

Maison 7 pièces 120m2 sur un terrain de 520m2,Gonesse 95500
Gonesse 95500

377 000 €
120 m² 7 pièces 3 142 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

3 142 €/m²
Prix demandé au m²
3 318 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 276 €/m²
↘ 5,3 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 102 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gonesse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 142 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 377 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence NOVA immobilier GONESSE vous propose ce magnifique pavillon individuel jouissant de prestations et équipements alliant la modernité la domotique ainsi que le respect de l'environnement (POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, BORNE POUR VEHICULE ELECTRIQUE) lui permettant d'obtenir un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en C. Le tout dans une surface utile de 120m2 et 100m2 carrez, édifié sur un terrain de 520m2. Situé dans un secteur pavillonnaire situé à 9 minutes à pied de la gare RER D et proche de toutes les commodités nécessaire au quotidien d'une vie de famille, il est composé comme ceci : -RDC : Séjour avec salle à manger, chambre, cuisine, salle d'eau avec W-C, pièce de vie -A l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, bureau, salle d'eau avec W-C et terrasse de 16m2. UN SOUS-SOL TOTAL VIENT COMPLETER CE BIEN Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNos honoraires

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