Nouvelle annonce

Appartement F4 refait à neuf Villiers-le-Bel,Villiers-le-bel 95400
Villiers-le-Bel 95400

131 000 €
65 m² 4 pièces 2 015 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Arnouville

Rentabilité 68/100
2 015 €/m²
Prix demandé au m²
2 431 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 198 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 180 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnouville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villiers-le-Bel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 015 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
02/10/2026 131 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ NOVA IMMOBILIER GONESSE ! VENDU LOUÉ Situé sur la commune de Villiers-le-Bel, à proximité immédiate du marché, de la poste, des écoles et des commerces, cet appartement de type F4, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Le logement est vendu loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans plus tarder !Nos honoraires

← Toutes les baisses