Nouvelle annonce

Le thillay maison familiale 8 pièces / 6 chambres terrai,le thillay 95500
Gonesse 95500

330 000 €
120 m² 8 pièces 2 750 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneuil-en-France

Rentabilité 53/100
2 750 €/m²
Prix demandé au m²
3 332 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 276 €/m²
↘ 17,5 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 102 €/mois
Loyer estimé (17,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneuil-en-France →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gonesse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces et 6 chambres, édifiée sur un terrain de 412 m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. La maison se compose d'un grand séjour, d'une suite parentale, de cinq chambres supplémentaires, d'une cuisine, de salles d'eau, de WC, d'une entrée avec rangements ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, deux chambres et un garage. Le premier étage accueille un grand séjour, une cuisine, un WC et une chambre. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À noter : la maison est individuelle, mais elle est située en limite de clôture sur ses côtés gauche et droit, ce qui ne permet pas de faire le tour de la maison par l'extérieur. Le terrain de 412 m2 offre néanmoins un agréable espace extérieur et de belles possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !Nos honoraires

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