Peu de marge : une offre autour de 1 757 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 1 800 000 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL 875 m² Prix : 1 800 000 EurosEnsemble immobilier composé de deux locaux commerciaux loués, avec façades indépendantes sur voie passante et parking privatif.Lot 1 : 360 m² occupé par Mondial Pare-BriseLot 2 : 515 m² occupé par Krystal MeublesIdéalement situé sur un axe très passant plus de 35 000 véhicules/jour, à proximité de Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des enseignes nationales telles que Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive et La Plateforme du Bâtiment.CARACTERISTIQUE :SUPERFICIE TERRAIN : 1 700 m2Local commercial entièrement loué (bail 3/6/9)Site clos et indépendant 12 Place de parking privatifEmplacement stratégique sur la D301, D125, D11, A1, A15Secteur en plein développement proximité du programme Eko ValléeInvestissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiatsDossier complet et informations complémentaires sur demande. Accès routiers : RN1** 1 800 000 € honoraires inclus | 1 705 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
